一、項目概況

　　德通公司新圩鎮欖樹橋A地塊（以下簡稱“地塊”）位于廣東省肇慶市德慶縣新圩鎮欖樹橋開發區環市路南側，為廣東肇慶德通有限公司B廠區（舊廠）位置，地塊中心經緯度為東經111.776769°、北緯23.160880°，占地33959.24m2，合計50.94畝，地塊東臨孔子學校，南臨孔中路，西臨大沖河，北臨大沖河及廣東肇慶德通有限公司新廠。根據區域規劃，本地塊未來將規劃為中小學用地（A33）、公園綠地（G1）。

　　根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）第五十九條規定：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”。以及《廣東發布土壤污染防治行動計劃實施方案》、《關于印發<廣東省土壤污染防治行動計劃實施方案>的通知》（粵府〔2016〕145號）、《關于進一步加強建設用地土壤環境聯動監管的通知》（粵環發〔2021〕2號）等相關文件，擬收回土地使用權的或用途擬變更為居住和商業、學校、醫療、養老機構等公共設施的，由土地使用權人負責開展土壤環境狀況調查評估。

　　為此，廣東肇慶德通有限公司于2024年7月委托中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司（以下簡稱“中科檢測”），承擔本地塊的土壤污染狀況初步調查工作，包括對地塊內的土壤和地下水進行采樣檢測。

　　二、調查工作及結果

　　第一階段調查工作開展時間為2024年7月。本次調查范圍的面積為33959.24m2。

　　本次調查地塊未開發歷史可以追溯到20世紀90年代，地塊在農用地時期權屬于新圩村委會九江村農民集體，主要用于蔬菜、水稻等經濟作物的種植，后于1998年被征收并轉為國有用地，從1998年至今一直權屬于廣東肇慶德通有限公司（以下簡稱“德通公司”）。1998年~2017年間，地塊上新建的建筑物主要用于德通公司員工的辦公和食宿、風機和風扇的生產、原料和成品的存儲；2017年~2024年間，地塊內的所有生產活動均已停止，部分建筑仍作為辦公、食宿及倉庫使用，其余則一直為空置狀態；根據本次現場踏勘及訪談，現狀地塊內的建筑物均未拆除且部分仍作為倉庫使用。

　　根據污染識別結果，地塊內潛在污染因子為VOCs（甲苯、苯、二甲苯）、石油烴（C10-C40）、多環芳烴、多氯聯苯；地塊周邊對本地塊產生的的潛在污染因子為石油烴（C10-C40）、多環芳烴。

　　第二階段土壤污染狀況初步調查的土壤點位鉆探深度為6.0m~7.0m，采樣時間為2024年9月12日~9月21日，地塊內共采集土壤樣品160個（包括18個平行樣品）；地塊外共布設土壤對照點2個，共采集土壤樣品3個（包括1個平行樣品）。所有土壤樣品分析檢測指標包括基礎項（pH、水分）、GB36600常規45項、多環芳烴（8項）、石油烴（C10-C40）以及多氯聯苯（僅部分點位）。

　　地下水監測井建設深度為6.0m，地下水采樣時間為2024年9月23日~9月24日，共采集地下水樣品7個（包括2個平行樣品），所有地下水樣品分析檢測指標包括基礎項（pH、渾濁度）、重金屬（7項）、多環芳烴（16項）、石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、二甲苯、以及多氯聯苯。

　　根據地塊規劃，本地塊未來規劃為中小學教育用地（A33）、公園綠地（G1），本地塊土壤污染風險篩選值優先選用《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中對應的第一類用地土壤污染風險篩選值。由肇慶市淺層地下水功能區劃圖可知，本次調查地塊所在區域屬于西江肇慶德慶地下水水源涵養區（H044412002T02），屬于保護區。根據《廣東省建設用地土壤污染狀況調查、風險評估及效果評估報告技術審查要點（試行）》（粵環辦〔2020〕67號），本地塊地下水涉及地下水水源保護區，因此采用《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）Ⅲ類標準進行評價。

　　根據樣品檢測分析結果：

　　（一）地塊內土壤樣品中：所有檢出項目均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中對應的第一類用地污染風險篩選值和根據HJ25.3-2019計算的風險篩選值。

　　（二）地塊內地下水樣品中：除渾濁度和pH值外，所有檢出項目均未超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）的Ⅲ類地下水污染風險篩選值和根據HJ25.3-2019計算的風險篩選值。經風險分析，該區域土壤整體偏酸性導致地下水pH值呈現中性偏酸，為可接受范圍，此外渾濁度也不屬于毒性物質，人體健康風險可接受，因此不需開展詳細調查。

　　綜上，調查地塊土壤和地下水環境質量符合未來用地規劃的要求，經過初步調查認為該地塊不屬于污染地塊，無需進行下一步詳細調查及風險評估工作，本次調查活動可以結束。

　　三、調查單位及聯系方式

　　調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

　　公示期間聯系電話：13667994292聯系人：賀瑤