博羅縣44132215632號地塊土壤污染狀況初步調查報告公示

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博羅縣44132215632號地塊土壤污染狀況初步調查報告公示

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2021-04-01
來源：中科檢測

一、項目基本情況

　　地塊名稱：博羅縣44132215632號（“三舊改造”項目）地塊

　　占地面積：31270.8m2

　　地理位置：惠州市博羅縣園洲鎮下南村新南一路以東

　　土地使用權人：惠州市國源房地產開發有限公司

　　地塊土地利用現狀：閑置集體建設用地，剩余個別廠房構筑物

　　未來規劃：二類居住兼容商業服務業設施用地（R2/B）

　　土壤污染狀況調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

　　調查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查的地塊

二、第一階段調查

　　第一階段調查工作開展時間為2020年12月。根據調查情況，1990年以前，地塊屬于農用地，用于種植蔬菜等農作物。1990~1998年，地塊性質變為荒地；1998年起，為振興農村經濟發展及響應黨的政策，地塊內開始興建廠房。由于地塊的地勢、地形低洼，在廠房建設前對整個地塊進行了填土。

　　填土來源于距離地塊南側約900米處的東江河砂，填土深度約為2.0~3.8m，總方量約為93800m3。至2002年，地塊內填土已被平整，部分廠房修建完成，廠房為高意（惠州）家具有限公司租用，主要用于生產沙發和床具；2008年，地塊內已被廠房所覆蓋。高意（惠州）家具有限公司在地塊內從2002年運營至2014年搬遷；隨后，惠州市百源實業有限公司于2015年遷入該地塊，其主要生產工藝與高意（惠州）家具有限公司基本相同。惠州市百源實業有限公司從2015年運營至2019年搬遷停產，后續地塊一直處于閑置狀態。至2020年12月進行現場踏勘時，地塊內生產設備已全部撤出，個別建筑物尚未拆除。

　　根據相鄰地塊土地利用歷史沿革，地塊東側在2003~2005年為填土區域，填土來源于東江的河砂。2006年，歐藝時裝廠有限公司在東側開始建立廠房，至2008年廠房基本修建完成，從2006年運營至2015年后停產搬遷，并轉讓于廣東東方茉莉科技有限公司從2016年運營至今，企業格局未發生改變。地塊西側在2003~2006年為填土區域；2008~2014年為高意（惠州）家具有限公司；2015年至今為廣東京晟家具有限公司。

　　地塊南側從1994年至今為廣東省博羅縣園洲勤達印務有限公司，該企業的格局和生產工藝基本未發生變化；地塊東南側在2003~2006年為荒地；2007年起，該側出現附近村民的自建民房，2009年至今為超市、餐館及住宿公寓等。地塊西南側在2003~2010年為博羅縣園洲鎮堅美螺絲廠；2011~2016年為九強五金制品有限公司；2017~2020年為惠州湘盛實業有限公司，在2020年期間該企業部分廠房轉讓于惠州市樂享塑膠科技有限公司運營。地塊北側在2003~2006年為填土區域；2007~2011年為附近村民的自建民房；2012年至今為超市、便利店、公寓等。地塊西北側在2003~2006年為菜地；2008~2014年為高意（惠州）家具有限公司的廠房倉庫，用于儲存木方材料；2015~2017年為廣東京晟家具有限公司的倉庫；2018年至今為宏一汽車維修保養中心。

　　根據污染識別結果，本次調查地塊內可能存在的潛在關注物及污染途徑為：

　　（1）在涂裝車間、裁剪車間、沙發車間、床線車間、皮革車間等生產車間中，機械設備涂抹的潤滑油、機油等可能造成石油烴和多環芳烴污染；

　　（2）車輛運輸過程中柴油、機油等油類的跑、冒、滴漏情況可能造成石油烴污染；

　　（3）在噴漆工序中，使用的木器漆、面漆、天那水、皮邊油和涂料等可能造成苯系物污染。

　　（4）地塊內涂裝間、打磨車間、沙發車間等的板材粘合工序。調查地塊內重點關注區域為開料車間、生產車間、配搭線車間、涂裝車間、裁剪車間、車縫車間、沙發車間、床線車間和皮革車間，在整個地塊內除廠內廚房、原材料倉庫、成品倉庫、皮倉庫外，其它區域需要關注的污染物均包括石油烴、多環芳烴。

　　本次調查地塊周邊可能存在的潛在關注物及污染途徑為：地塊南側勤達印務有限公司（1994~2019年）的原輔對本次調查地塊可能產生的污染途徑及污染物為：

　　（1）印刷工序中機械設備涂抹的潤滑油可能造成石油烴和多環芳烴污染，油墨廢氣和燙金廢氣可能造成非甲烷總烴、苯系物污染；
　　（2）廚房使用鍋爐，可能存在燃料燃燒不完全，對周邊大氣環境造成多環芳烴污染；

　　（3）設備維護使用后的廢機油可能存在滴漏現象，造成石油烴污染；

　　（4）顯影液和沖片液在使用過程中由于滴漏情況會產生苯系物污染。結合企業的環評報告分析得知，該企業產生的廢氣、廢水均已通過相應的污染治理設施處理達標后排放，其產生的固廢也分別進行回收利用或交由專門的資質單位統一處理，符合環保要求，因此可認為對調查地塊不會造成明顯影響。

　　地塊西南側博羅縣園洲鎮堅美螺絲廠（2003~2010年）對本次調查地塊可能產生的污染途徑及污染物為：

　　（1）金屬表面處理、鍍鎳工藝和含鎳廢水處理產生的含鎳污泥可能造成重金屬鎳污染；

　　（2）項目機械設備涂抹的潤滑油可能造成石油烴、多環芳烴污染；

　　（3）設備維護后的廢機油可能造成石油烴污染；

　　（4）機加工和設備維護產生的含油抹布、廢機油、廢切削液等可能造成石油烴、多環芳烴污染。由于該企業的相關環境管理資料有所欠缺，故保守起見對該企業識別出特征污染物包括重金屬鎳、石油烴、多環芳烴。

　　地塊西南側九強五金制品有限公司（2011~2016年）對本次調查地塊可能產生的污染途徑及污染物為：

　　（1）噴漆工序產生的有機廢氣會造成苯系物污染；

　　（2）廚房烹飪產生的燃燒廢氣和少量油煙，會造成多環芳烴污染；

　　（3）生產過程產生的清洗廢水可能造成石油烴污染。結合企業的環評報告分析得知，該企業產生的廢氣、廢水均已通過相應的污染治理設施處理達標后排放，其產生的固廢也分別進行回收利用或交由專門的資質單位統一處理，符合環保要求，因此可認為對調查地塊不會造成明顯影響。

　　地塊西南側惠州湘盛實業有限公司（2017~2020年）、惠州市樂享塑膠科技有限公司（2020年至今）對本次調查地塊可能產生的污染途徑及污染物為：

　　（1）生產塑料制品過程可能產生苯系物等揮發性有機物污染；

　　（2）機加工過程和設備維護期間產生的含油手套、廢機油、廢切削液等可能造成石油烴、多環芳烴污染。由于以上企業的相關環境管理資料有所欠缺，故保守起見對上述企業識別出特征污染物包括苯系物、石油烴、多環芳烴。

三、初步采樣調查

　　第二階段土壤污染狀況調查土壤初步采樣時間為2021年1月5日至1月7日，共布設土壤監測點位27個，鉆孔深度為6.0m~8.1m，共采集土壤樣品164組（含16組平行樣），檢測項目包括《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600－2018）表1中的必測45項，理化性質指標（pH、水分）和其他關注污染物9項（菲、蒽、熒蒽、芘、芴、苯并（g,h,i）芘、苊、苊稀、石油烴（C₁₀-C₄₀）），共計56項指標；地下水初步采樣時間為2021年1月11日，共布設地下水監測井4口，井深為6.45m~7.0m，共采集地下水樣品5組（含1組平行樣），檢測項目包括《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600－2018）表1中的必測45項，基本指標2項（pH、渾濁度），多環芳烴8項（菲、蒽、熒蒽、芘、芴、苯并（g,h,i）芘、苊、苊稀）、萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）、石油類，共計57項指標。

　　依據2021年3月10日專家評審會的評審意見，針對地塊內歷史企業高意（惠州）家具有限公司和惠州市百源實業有限公司的特征污染物識別，增加了甲醛1個指標土壤和地下水的采樣和檢測。土壤及地下水補充采樣時間為2021年3月11日，增加布設土壤監測點位4個，鉆孔深度為6.1m~6.2m，共采集土壤樣品22組（含2組平行樣）；在地塊內原有地下水監測井中補充了對甲醛樣品的采集，共采集地下水樣品4組。

　　地塊未來將規劃為二類居住兼容商業服務業設施用地（R2/B）。其中，二類居住用地（R2）適用于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600－2018）的第一類用地標準；商業服務業設施用地（B）適用于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600－2018）的第二類用地標準。但考慮到地塊內一類用地和二類用地區域相互交錯，在未來一起建設過程中，可能存在土壤相互翻動的情況，因此本次調查土壤篩選值統一按照《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600－2018）中的第一類用地標準。

　　根據樣品檢測分析結果：

　　1）地塊內土壤樣品中：地塊內土壤樣品中重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物、多環芳烴、石油烴（C10-C40）、甲醛的檢出濃度均低于建設用地土壤污染風險的第一類用地篩選值。地塊內土壤樣品的pH值范圍為4.78~10.39。

　　2）地塊內地下水樣品中：出現超出標準限值的項目為渾濁度、pH。渾濁度較高是由于地塊內底層土壤多為砂土和粘土，存在濾料與濾網無法完全過濾的情況；地下水pH最小值為5.88，由于地塊位于我國東南地區，該區域常年降雨量較大，雨水偏酸性，而雨水進入淺層地下水會導致地下水pH值稍偏低。依據《地下水質量標準》GB/T14848—2017，渾濁度、pH為感官性狀及一般化學指標，不屬于毒理學指標，故不會對人體產生危害。因此，地塊的地下水對人體健康風險在可接受范圍內。