廣州市黃埔區筆崗社區筆村舊村改造項目四期融資地塊土壤污染狀況初步調查報告公示

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廣州市黃埔區筆崗社區筆村舊村改造項目四期融資地塊土壤污染狀況初步調查報告公示

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2020-11-09
來源：中科檢測

一、項目概況

　　廣州市黃埔區筆崗社區筆村舊村改造項目四期融資地塊位于廣州市黃埔區廣園快速路以南、東鵬大道以西。地塊的范圍為：N23°6′45.49″~N23°6′56.73″，E113°31′23.75″~E113°31′42.15″，總占地面積105032m2。地塊北側為筆村城中村和一期公寓，西側為筆村城中村，東側為居民樓、筆村綜合市場和東鵬大道，南側為丹水坑風景區、筆村公寓和筆崗社區經濟聯合社。

　　地塊的土地使用權為筆崗社區經濟聯合社。根據廣州市開發區國土資源和規劃局《關于核發筆村舊村改造項目規劃條件的復函》（穗開國規設﹝2018﹞11號）文件及筆村舊村改造規劃調整方案圖，確定四期融資地塊用地規劃為二類居住用地兼容商業用地（R2/B1)、服務設施用地(R22）、體育用地（A4）、公園綠地（G1）、文物古跡用地（A7）、社會停車場用地（S42）和道路用地。

二、場地使用歷史及現狀

　　地塊1979年前為農田，隨后開始修建為村莊，20世紀90年代開始修建樓房，同時鋪設地下管線。自建成后，地塊用途曾為學校、農貿市場和住宅，后一直為居民樓、籃球場、足球場、筆村會場、停車場和臨街商鋪。地塊內臨街商鋪主要為餐館及士多店等一般商鋪，無工業企業。

三、場地調查工作及結果

　　調查組根據第一階段污染識別結果，以相關導則和技術規范為基礎，結合地塊實際情況制定了采樣和檢測方案。采用系統布點法和專業判斷布點法相結合，共布設土壤點位16個（含對照點2個），共采集送檢土壤樣品81個（含對照點樣品2個和平行樣8個）；布設地下水監測井點位4個，共采集送檢地下水樣品5個（含平行樣1個）。

　　土壤樣品檢測項目共計52項指標，包括GB36600-2018表1基本45項、pH、水分和地塊關注污染物鋅、總鉻、氟化物、石油烴和多氯聯苯。根據檢測結果，所有土壤樣品的重金屬、VOCs、SVOCs、氟化物均未超過第一類用地對應篩選值，即地塊內居民日常生活及周邊工業企業的生產活動并未對該地塊的土壤質量造成明顯的不利影響，地塊內土壤的環境質量符合規劃用地要求。

　　地下水樣品檢測指標包括土壤45項指標、pH、渾濁度、鋅、總鉻、氟化物、可萃取性石油烴（C10-C40）和多氯聯苯。根據檢測結果，地下水樣品的渾濁度均高于3NTU，最大值為76NTU。地塊內的土質以沙土、淤泥質土、黏土為主，細沙較多，容易穿過監測井的濾網，導致地下水渾濁度偏高。pH處于6.06~6.72之間，除WC04外，其余3口水井的pH值均低于《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）III類地下水評估標準范圍（6.5-8.5）。4口地下水井的pH平均值為6.368，地塊內地下水水質整體呈弱酸性。地下水pH偏低的原因可能為廣州地區常年降雨量較大，雨水偏酸性，雨水入滲補給淺層地下水，導致地下水pH偏低。

　　除渾濁度和pH存在超標現象外，重金屬、揮發性和半揮發性有機物、氟化物、可萃取性石油烴（C10-C40）、多氯聯苯指標均未超過（GB/T14848-2017）III類標準，總鉻的檢測結果沒有超過污染場地風險評估電子表格計算出的風險篩選值。地塊內地下水不作為飲用水源，即不會對地塊內居民造成危險。

　　綜上所述，本調查地塊的土壤和地下水人體健康風險均在可接受范圍內，本地塊不屬于污染地塊，無需進入詳細調查和風險評估，地塊環境符合后續規劃用地功能開發的要求。