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新聞資訊 公示信息 廣州市白云區陳田村“城中村”改造地塊（首期）土壤污染狀況初步調查報告
廣州市白云區陳田村“城中村”改造地塊（首期）土壤污染狀況初步調查報告
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  • 2020-05-05
  • 來源：中科檢測

廣州市白云區陳田村“城中村”改造首期地塊的中心坐標為經度：113°17,16.02"  緯度：23°12,19.93"。場地北依黃石北路，南至黃石東路，西連江夏村與空港大道，東臨白云山，首期改造地塊的總占地面積約31公頃（309089.83m2）。按照場地的經營類型，可將地塊分成3個區域：汽配區、汽修區、東邊商鋪區，面積分別為140940.83 m2、132812m2、35337m2。1994年前，該地塊為農田用于種植蔬菜和水稻，最早的建設時期可以追溯到1994年。其中，汽配區的南一區、湛隆小區、五社村委辦公樓均為1994年填土開工。90年代后期建設有貨運場及倉庫，2000年~2006年，湛隆汽配城及興隆汽配城逐漸興起，替代原有的貨運場，成為全國乃至亞洲的第一汽配城。1994~2000年為汽修區的建設期，并于2004年擴建完畢，形成現今基本格局。該區域主要用于倉庫和汽修廠，部分用于制衣廠、家具廠、商鋪、辦公、賓館等。白云大道以東區域為東邊商鋪區，多數建筑于1994~1995年建成，包括廣東外語外貿大學分教處、學生宿舍或居民樓、廣州名揚時裝公司。北面和中部于2008年改建成廣貿商業中心及廣頤商業中心，作為辦公和娛樂用處，南面部分區域被餐飲或賓館所替代，2008年，區域格局基本形成。

根據《廣州市城市更新局關于白云區陳田村“城中村”改造方案的批復》（穗更新復〔2015〕3號），該地塊擬建設為復建村民住宅、復建物業、融資住宅和配套公建設施，包括第一類用地中的居住用地（R2）、中小學用地（A33），以及第二類用地中的綠地及廣場（G1）、防護綠地（G2）。根據《黃石街陳田村“城中村”改造分期實施計劃》，本場地擬由廣州陳田村改造房地產有限公司進行改造建設。

受廣州陳田改造房地產有限公司委托，廣州中科檢測技術服務有限公司對陳田村首期改造地塊進行了土壤污染狀況初步調查。第一階段調查結果表明，場地內可能導致土壤和地下水污染的區域包括北面的夏茅涌、地面的油污痕跡、排水溝渠或地下水管線、變電房、油桶堆放處、生活垃圾堆放處、汽車零部件堆放處、汽配商鋪、倉庫、汽車維修車間等，關注的污染物包括 pH、水分、重金屬、總石油烴（C10-C40）（TPH）、揮發性有機物（VOCs）、半揮發性有機物（SVOCs）、多環芳烴、多氯聯苯。

項目組基于網格布點（40×40m），以專業判斷法為主于整個地塊布設了202個土壤點位和25個地下水井，另外于北面夏茅涌布設了兩個地表水和底泥點位。

土壤檢測項目參考《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第一類用地標準，該標準里面沒有涉及到的項目參考《土壤重金屬風險評價篩選值-珠江三角洲》（DB44/T1415-2014）中的居住和公共用地、深圳市《深圳市建設用地土壤污染風險篩選值和管制值（試行）》（DB 4403/T）、重慶市《場地土壤環境風險評估篩選值》（DB50/T723-2016），底泥篩選值參考以上土壤的標準限值。

結果表明本調查場地的土壤和地下水人體健康風險均在可接受范圍內，本地塊不屬于污染地塊，無需進入詳細調查，地塊環境符合規劃用地功能開發的要求。