一、項目概況

    天河區員村糧庫地塊（以下簡稱“地塊”），廣州市天河區員村街道臨江大道507號，隸屬員村街道管轄范圍，南鄰臨江大道，北臨員村社區，西側為員村南社和盈富倉創意園，東側為空地和程界子富新村，地塊中心坐標為23.113564°E，113.352039°N，本次調查地塊總面積為29920.46m2，折合44.88畝。地塊的土地權屬為廣州市土地開發中心，地塊歷史利用情況主要為員村糧庫和507創意園，地塊現狀為閑置空地。

    根據廣州市規劃和自然資源局《天河區金融城西區臨江大道北側地塊（AT0807規劃管理單元）控制性詳細規劃》（項目立案號：2024000000030070），地塊未來規劃為二類居住用地兼容商業用地、商務辦公用地（R2B1B2）、防護綠地（G2）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）第五十九條規定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。為此，受廣州市土地開發中心委托，中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司于2024年7月開展本地塊的土壤污染狀況初步調查工作。

    二、調查工作及結果

    根據資料收集、人員訪談與現場踏勘，地塊在20世紀70年代以前為菜地。1974年地塊被征用開發建設為廣州市糧食集團下屬員村糧庫，儲存糧食有小麥、稻谷、大米，倉型有平房倉、樓房倉、立式圓筒倉，地塊內配建鐵路進行糧食運輸，并在兩側設立站臺倉，至2001年以后鐵路停止使用。2013年，因臨江大道拓寬工程而將糧庫南側部分建筑拆除，而后糧庫陸續停止運營。2015年9月地塊土地使用權變更為廣州市土地開發中心，地塊改造為臨江507創意園用作商業辦公，至2019年因地塊后續開發建設需要而拆除，而后地塊圍蔽閑置。地塊周邊現狀以居住、商業辦公、道路、閑置空地為主，周邊歷史企業主要有南方面粉廠、廣州飼料廠和廣州市糧食運輸公司，分別從事面粉加工、配合飼料生產和糧食運輸。地塊及地塊周邊歷史上不涉及重點行業企業生產，不涉及重污染行業，地塊歷史上和閑置期間未發生非法傾倒行為，未發生其他環境突發污染事件。根據污染識別結果，調查地塊內重點關注區域主要為員村糧庫鐵道、藥庫、生活污水池和兩處變電室所在區域，需關注的污染物類型包括石油烴（C10-C40）、多氯聯苯。

    第二階段土壤污染狀況調查初步采樣時間為2024年8月4日至9日，地塊內共設置了10個土壤采樣點，鉆探采樣深度為8.0m，共采集地塊內土壤樣品57個（包括7個平行樣品），檢測項目為基礎項（pH值、水分），GB36600表1常規45項，其他項石油烴（C10-C40）、多氯聯苯；共設置了4口地下水監測井，建井深度為8.0m，共采集地塊內地下水樣品5個（包括1個平行樣品），檢測項目為基礎項（pH值、渾濁度），GB36600表1常規45項，其他項石油烴（C10-C40）、多氯聯苯。

    根據樣品檢測分析結果，地塊內土壤樣品所有檢出項目均未超過相應的第一類土壤污染風險篩選值。地下水樣品除渾濁度外，所有檢出項目均未超過相應的地下水污染風險篩選值。經分析渾濁度不屬于毒性物質，地下水的人體健康風險可以接受。綜上所述，本項目調查地塊的土壤和地下水的人體健康風險均在可接受水平，不屬于污染地塊，本報告認為地塊的土壤狀況可以滿足未來規劃為二類居住用地兼容商業用地、商務辦公用地（R2B1B2）、防護綠地（G2）的開發要求，無需開展下一步的詳細調查和風險評估工作，本次調查活動結束。

    三、調查單位及聯系方式

    調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

    公示期間聯系電話：15814544027聯系人：鄭潔珊