三舊改造項目地塊土壤污染狀況初步調查報告公示_中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

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廣東省湛江市鼎華投資有限公司三舊改造項目地塊土壤污染狀況初步調查報告公示

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2021-06-17
來源：中科檢測

一、項目概況

　　廣東省湛江市鼎華投資有限公司三舊改造項目地塊（后簡稱“地塊”）位于廣東省湛江市麻章區金康中路29號，中心地理坐標為E110.312787°，N21.276596°，地塊占地總面積為6396m2（折合9.5940畝）。

　　地塊東側為仁正藥業有限公司，南至金河路，西側為湛江源豆坊食品有限公司及豬油煉制廠，北至金康中路。地塊原為工業用地，地塊未來規劃為二類居住用地（R2）、防護綠地（G2）、城市道路用地（S1）。

二、場地調查工作概況

　　地塊曾為農用地。后規劃為工業用地，由湛江市吉龍有限公司在此區域進行木質、鋼質防火門生產，企業從2016年停產空置，2018年湛江市吉龍有限公司將該土地使用權轉讓給湛江市鼎華投資有限公司使用。

　　2020年初由湛江市鼎華投資有限公司將廠區西北方向原雜物間租賃給私人做挖土機修理點所用，使用時長達兩個月左右。地塊周邊存在的企業為：主要為物流運輸公司、拋光輪廠、成品藥物倉儲、豬油煉制廠、修車店鋪、美潤石化公司等。根據污染識別發現，地塊周圍的企業對地塊的土壤和地下水影響較小。

　　通過對地塊內吉龍公司的生產車間分布和工藝分析得知，地塊內可能造成污染的重點區域為挖土機修理點2#（曾為吉龍公司的雜物間）、1號生產車間5#、鋼門噴涂車間4#、變電站、噴涂車間10#、烤漆車間9#、烘干車間8#。

　　結合補充調查地塊共布設土壤監測點11個（含2個對照點），共采集44個樣品（含平行及對照點），其中7個點位取柱狀樣，4個點位取表層樣（含2個對照點）。檢測項目包括基礎項目（pH、水分）、重金屬（7項）、VOCs（27項）、SVOCs（11項），關注污染物：多環芳烴（8項）、石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸酯類（6項）、多氯聯苯。

　　在評審會召開前，項目組于2021年4月27日經現場踏勘發現廣東省湛江市鼎華投資有限公司三舊改造項目地塊進行了開挖工程，并對土方開挖單位、土方運輸單位、土方接收單位進行人員訪談。

　　了解到基坑于2021年4月21日開挖，開挖位置為1號生產車間5#處，形成基坑深度約2m，開挖面積約400m²，開挖土方于經渣土車每天15車次頻率，連續兩天運送至位于地塊外東南側2.6km處的麻章區富通路19號培華明軒進行基坑邊回填，挖出的土方均無異常情況。

三、補充調查

　　根據評審會專家意見，項目組于2021年5月6日對湛江市吉龍有限公司的生產工藝、產排污情況、原輔材料的具體類型進行了核實，對地塊周圍企業的生產工藝及產排污情況進行了核實。考慮已含阻燃處理的木屑粉塵和每批次夾板、復合板固定堆存可能會帶來的影響，防止遺漏潛在污染物，故增設3個甲醛檢測點位于2號生產車間西側進行木門粗磨、細磨工序位置及木門夾板、復合板堆存位置。

四、場地調查工作結論

　　根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中建設用地土壤污染物含量等于或低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。綜上所述，該地塊不屬于污染地塊，土壤環境質量符合未來用地規劃的要求。土壤狀況調查工作已結束，無需再做下一步的詳細調查和風險評估工作。