房產測繪

房產測繪

房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪。房產測繪是采集和表述房屋用地的有關信息。

房產 測繪介紹

房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業中地籍測量學的一部分，后獨立為房產測繪。房產測繪是采集和表述房屋用地的有關信息，為房產產權與產籍管理、房地產開發利用、交易、征稅收稅費以及城鎮規劃建設提供數據和資料。

房產 測繪內容

房產測繪的基本內容包括：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、房產權屬、變更測量、成果資料檢查驗收、房產信息系統建設等。
——房產平面控制測量。一般采用三角測量、三邊測量、導線測量、GPS定位測量，當前常采用GPS RTK技術加全站儀TPS相結合方法進行房產控制測量。
——房產調查。分房屋用地調查和房屋調查，包括每個權屬單元的位置、權界、權屬、數量和利用狀況等基本情況，以及地理名稱和行政境界的調查。房屋用地調查與測繪以丘為單元分戶進行，以丘、幢統一編號。
——房產要素測量。包括界地測量、境界測量、房屋及其附屬設施測量、陸地交通、水域測量及其相關地物測量。
——房產圖繪制和房產面積量算。
——房產管理信息系統建設。

房產 測繪標準

GB/T 17986.1-2000 房產測量規范 第1單元：房產測量規定
GB/T 17986.2-2000 房產測量規范 第2單元 ： 房產圖圖式