一、項目概況

    廣州國際航空產業科技創新城項目儲備土地AB2909018地塊（以下簡稱“地塊”）中心坐標為113.257784°E、23.180092°N，位于廣州市白云區三元里街道，東鄰中國航油集團南方總部（科創）項目建筑工地，南側為民航空中交通管理局、南航集團文化傳媒公司和南航集團有限公司培訓中心，西側為閑置的飛機附件車間、生活區、變電站、辦公區和航云北街，北側為飛云東街、南航員工俱樂部、南航嘉源（廣州）航空用品公司和中國南方航空綜合樓，地塊調查面積為19980m2。地塊的土地權屬目前歸中國南方航空集團有限公司（前身為民航管理局），改造前的用地性質為工業用地。未來規劃為商業用地B1、商務用地B2兼容行政辦公用地A1、綠地與廣場用地G，其中行政辦公用地（A1）屬于公共管理與公共服務用地。

    根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）第五十九條規定：“途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查，由土地使用權人負責開展土壤環境狀況調查評估。為此，中國南方航空集團有限公司于2024年4月委托中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司（以下簡稱“中科檢測”），承擔本地塊的土壤污染狀況初步調查工作，包括對地塊內的土壤和地下水進行采樣檢測。

    二、調查工作及結果

    地塊最初為農用地，1990年前，地塊權屬廣州民航局，用于臨時辦公場所。1990年，地塊權屬中國南方航空集團有限公司，主體建筑物已基本建成，地塊內入駐合資企業（廣州飛機維修工程有限公司，簡稱“GAMECO公司”），從事飛機整體系統的檢查維護、臨時停放以及飛機附件的更換翻新業務。1996年，地塊南側出現小機庫（僅用于臨時停放1輛小型飛機且小部分位于紅線范圍內）。2004年，因白云機場搬遷，廣州飛機維修工程有限公司相關部門隨之搬離，僅剩下飛機附件檢修部門，地塊綜合樓的機庫大廳及南側的小機庫閑置。2004年-2023年期間，機庫大廳用于飛機附件臨時存放（即不可用件區），小機庫用途變更為教育培訓中心，地塊業務范圍為飛機附件的更換翻新，不涉及飛機整體系統的檢查維護。2023年至今，地塊飛機附件檢修部門的相關生產設備搬遷，地塊僅用于辦公和培訓使用。

    根據污染識別結果，地塊內重點關注區域為機庫大廳、液壓附件、馬達、機械附件、艙門、剎車、特修電焊等飛機附件車間以及溝渠管線。地塊周邊重點關注對象包括：GAMECO公司紅線外的變電站、特種維修（噴砂和噴漆）、輪轂車間、噴砂房集裝箱暫存區以及南側的南航培訓中心（歷史小機庫）、東側的項目建筑工地。結合地塊內外，初步識別地塊潛在污染物包括：重金屬（鉛、鉻）、苯系物（二甲苯、苯酚）、氰化物、2-丁酮、石油烴（C10-C40）、揮發性石油烴（C6-C9）、多環芳烴、多氯聯苯。

    地塊內共布設16個土壤監測點，地下水監測井點位4個，地塊外布設2個土壤對照點。土壤初步采樣時間為2024年4月24日～2024年4月27日，鉆孔采樣深度約為6m-12m；地下水成井于2024年4月24日～2024年4月27日，地下水樣品采集時間為2024年4月30日；土壤對照點樣品采集于2024年4月27日。本次調查工作共采集土壤樣品95個（含平行樣9個），采集地下水樣品5個（含平行樣1個）。土壤樣品檢測項目包括理化性質指標2項（pH、水分）、《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1的必測45項，以及其他指標：石油烴（C10-C40）、揮發性石油烴（C6-C9）、多環芳烴（8項）、苯酚、鉻、氰化物、2-丁酮、多氯聯苯。地下水檢測項目為2項理化指標（pH、濁度）以及土壤對應的所有指標。

    本次調查土壤篩選值按照《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地標準。地塊所在區域屬于白云分散式開發利用區（H074401001Q04），采用《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）Ⅲ類標準進行評價。

    根據樣品檢測分析結果：地塊內所有土壤樣品所測指標含量均未超出第二類用地篩選值，且未超第一類用地篩選值。故建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。地塊地下水僅監測井WE02的pH值偏酸，其他點位的pH值均未超Ⅲ類水標準。渾濁度不屬于毒性物質，因地塊內土壤中粘土含砂量高，容易透過濾網造成渾濁度偏高，地下水的人體健康風險可以接受。除pH值和渾濁度外，其余所有檢出項目均未超出《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）III類標準限值及風險計算值。

    綜上，調查地塊土壤樣品檢測結果均未超出對應標準限值，地下水樣品除渾濁度和PH值外，其他指標均未超出相應的標準限值，對人體潛在危害可忽略，調查活動可以結束。因此，調查地塊的土壤和地下水環境質量符合未來用地規劃的要求，經過初步調查可認為該地塊不屬于污染地塊，滿足未來開發建設要求。

    三、調查單位及聯系方式：

    調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

    公示期間聯系電話：17702040541（李銀）