一、基本情況

　　地塊名稱：荔灣區荷花苑花園及幼兒園項目地塊土壤污染狀況初步調查

　　占地面積：34652.86m2

　　地理位置：廣州市荔灣區喜鵲路北側、東漖北路東側

　　土地使用權人：廣東省信托房產開發有限公司

　　未來規劃：住宅用地、商服用地及公共管理與公共服務用地

　　土壤污染狀況初步調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

　　調查緣由：地塊用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。

　　二、第一階段調查

　　第一階段調查工作開展時間為2023年3月。地塊總面積為34652.86m2，參照用地規劃，本次調查地塊分為三個分地塊，地塊編碼AF020821（簡稱“花1-2地塊”）用地面積15973.14m2；地塊編碼AF020819（簡稱“花1-3地塊”）用地面積13247.855m2；地塊編碼AF020840地塊（簡稱“花2-2地塊”）用地面積5431.865m2。

　　根據調查情況，地塊農用地歷史可追溯到1996年前，主要用于種植水稻、蔬菜等作物，而后花1-2地塊東南角建為荷花苑居民樓；1999年，花1-2地塊東北角開墾小片魚塘養殖魚類；2004年，地塊內沿路出現沿街商鋪，主要售賣花鳥魚類、日用百貨等；2006年，魚塘被填土，地塊內商鋪逐漸增多，主要從事花鳥魚類的銷售，地塊內逐漸由農田開發建設為花鳥魚蟲的銷售市場，到2015年左右基本形成規模，2020地塊內商戶搬遷，地塊內建筑物拆除，地塊西側硬化區域短暫作為停車場使用，2022年12月，地塊硬化被完全破壞，現場部分區域已進行工程土方開挖。至2023年3月底，1-2地塊開挖總面積為10284m2（含地塊外600m2），花1-3地塊開挖面積約為9800m2（含地塊外2700m2）。共計外運土方量為8.5 m3，其中約0.3萬m3土外運至距離地塊東南側400m空地區域暫存，其余土方均外運至距離地塊東南側2.1公里的廣鋼碼頭。

　　根據污染識別結果，調查地塊內潛在關注污染區域為花鳥魚蟲市場、汽修店、雨污管線、歷史魚塘等區域，需關注的污染物類型包括重金屬（銅、鎳、鉛、汞）、VOCs（苯、甲苯、二甲苯）、石油烴（C10-C40）、多環芳烴。周邊地塊歷史均為道路、花鳥蟲魚市場、村居等，未涉及工業企業，潛在污染風險較小。

　　三、初步采樣調查

　　第二階初步調查采樣時間為2023年3月13日至4月3日，地塊內共布設土壤監測點位31個，其中1-2地塊布設14個土壤點，1-3地塊布設11個土壤點，2-2地塊布設6個土壤點，采樣深度為6.0~8.0m，共采集184個鉆孔土壤樣品。同時根據上述調查階段確定的基坑范圍以及外運土情況，補充布設了44個側壁樣品以及11個堆土樣品。地塊外共布設了2個土壤對照點，共采集土壤樣品3個（包括1個平行樣品）。土壤樣品分析檢測指標包括基礎項（pH、水分）、重金屬（9項）、VOCs（27項）、SVOCs（11項）、多環芳烴（8項）、石油烴（C10-C40）。

　　地塊內共布設地下水監測井9個，建井深度為6.0~8.0m，共采集地下水樣品12個（包括3個平行樣品），所有地下水樣品分析檢測指標包括基礎項（pH、渾濁度）、重金屬（9項）、VOCs（27項）、SVOCs（11項）、多環芳烴（8項）、石油烴（C10-C40）。

　　根據樣品分析檢測結果，地塊內鉆孔土壤樣品、側壁土壤樣品以及外運土樣品的所有檢出項目均未超過相應的一類用地風險篩選值。地下水樣品除渾濁度外，所有檢出項目均未超出《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標準限值及風險計算值。經風險分析，渾濁度不屬于毒性物質，地下水的人體健康風險可接受。

　　四、初步調查結論

　　綜上所述，調查地塊的土壤樣品和地下水樣品無超篩選值情況，不屬于污染地塊，地塊作為住宅用地、商服用地及公共管理與公共服務用地進行開發建設的人體健康風險可接受。

　　五、調查單位及聯系方式

　　調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

　　公示期間聯系電話：15297882315 聯系人：高震